Miet- und Nutzungsbedingungen

für Arbeitsplätze, Schulungsraum, Büro- und Fixplätze sowie Geschäftsadresse und Postservice von Primus Finanzdienst GmbH am Standort Primus Coworking Hennef

Stand: November 2026

§ 1 Geltungsbereich, Vertragspartner

Diese Bedingungen gelten für alle Verträge über die Nutzung von Arbeitsplätzen, Räumen und Adressdiensten, die Sie über die Buchungsseite oder das Kundenportal von Primus Finanzdienst GmbH schließen.
Ihr Vertragspartner ist Primus Finanzdienst GmbH, Frankfurter Straße 42, 53773 Hennef (Sieg), vertreten durch Geschäftsführer: Roman Sperling, Amtsgericht Siegburg, HRB 11348, USt-IdNr. DE286955323, Telefon 02242 909 340, E-Mail info@finanzprimus.de (im Folgenden „wir“ oder „Betreiber“).
Die Buchungsseite und das Portal werden technisch mit der Software Agile Coworking betrieben. Der Anbieter der Software ist nicht Ihr Vertragspartner.
Sie können als Unternehmer (§ 14 BGB) oder als Verbraucher (§ 13 BGB) buchen. Bei der Buchung geben Sie an, ob Sie gewerblich bzw. selbständig beruflich oder privat buchen. Regeln, die nur für eine dieser Gruppen gelten, sind ausdrücklich gekennzeichnet.
Abweichende Geschäftsbedingungen des Mieters gelten nicht, auch wenn wir ihnen nicht ausdrücklich widersprechen.

§ 2 Leistungen

Wir bieten je nach Angebot am Standort an:

Tagespass: Nutzung eines freien Arbeitsplatzes im offenen Bereich an einem gebuchten Tag während der Öffnungszeiten.
10er-Karte: zehn Tagespässe, die innerhalb von 6 Monaten ab Kauf einzulösen sind.
Flex-Desk (monatlich): Nutzung eines jeweils freien Arbeitsplatzes im offenen Bereich ohne festen Platz.
Fix-Desk bzw. Büroplatz (monatlich): Nutzung eines bestimmten, Ihnen zugewiesenen Arbeitsplatzes.
Schulungsraum: Nutzung des Schulungsraums je Stunde, halben Tag oder ganzen Tag, auf Wunsch mit buchbaren Zusatzleistungen (z. B. Technik, Bewirtung).
Geschäftsadresse und Postservice in den Stufen „Adresse“, „Adresse mit Scan“ und „Adresse mit Nachsendung“ (§ 12).

Der genaue Leistungsumfang ergibt sich aus der Produktbeschreibung auf der Buchungsseite zum Zeitpunkt der Buchung und, bei Monatsverträgen, aus dem Vertragsdokument.
Die Öffnungszeiten des Standorts sind: Mo–Fr 08:00–18:00 Uhr. Außerhalb dieser Zeiten besteht kein Anspruch auf Zugang, soweit nichts anderes vereinbart ist.
Internetzugang, Strom, Heizung, Reinigung und die Nutzung gemeinschaftlicher Flächen (z. B. Küche, Sanitärräume) sind im Preis enthalten, soweit die Produktbeschreibung nichts anderes sagt. Einen bestimmten Internetdurchsatz schulden wir nicht; wir sorgen für eine übliche Verfügbarkeit.
Wir dürfen Ihnen bei Flex-Desk, Tagespass und 10er-Karte einen gleichwertigen Arbeitsplatz zuweisen. Bei Fix-Desk und Schulungsraum dürfen wir aus wichtigem Grund (z. B. Schaden, behördliche Auflagen) einen gleichwertigen Ersatz am Standort anbieten; ist das nicht möglich, werden Sie von der Zahlung für die betroffene Zeit befreit.

§ 3 Vertragsschluss

Die Darstellung der Angebote auf der Buchungsseite ist noch kein verbindliches Angebot.
Tagespass, 10er-Karte und Schulungsraum: Sie wählen Produkt, Datum und gegebenenfalls Zeitraum und Zusatzleistungen, prüfen Ihre Angaben auf der Übersichtsseite und können sie dort korrigieren. Mit dem Klick auf die Schaltfläche „zahlungspflichtig buchen“ geben Sie ein verbindliches Angebot ab. Der Vertrag kommt zustande, wenn wir die Buchung bestätigen; die Bestätigung erhalten Sie in der Regel sofort per E-Mail und im Portal.
Monatsverträge (Flex-Desk, Fix-Desk, Geschäftsadresse): Nach Ihrer Anfrage im Portal stellen wir Ihnen das Vertragsdokument mit allen Vertragsdaten zur Verfügung. Mit der Übermittlung des Vertragsdokuments geben wir unser verbindliches Angebot ab. Der Vertrag kommt zustande, sobald Sie das Vertragsdokument elektronisch unterschreiben. Eine Gegenzeichnung durch uns ist nicht erforderlich; Sie erhalten das unterschriebene Dokument per E-Mail und im Portal.
Beim Vertrag über eine Geschäftsadresse müssen Sie vor der Unterschrift die gesetzlich vorgeschriebene Identitätsprüfung abschließen (§ 13). Wird der Vertrag ausnahmsweise vorher unterschrieben, steht er unter der aufschiebenden Bedingung, dass die Identitätsprüfung erfolgreich abgeschlossen und die Adresse von uns freigegeben wird.
Vertragssprache ist Deutsch. Wir speichern den Vertragstext. Sie können Buchungsbestätigungen, Vertragsdokumente und diese Bedingungen jederzeit im Portal abrufen und speichern.

§ 4 Buchung und Verfügbarkeit

Buchbar sind nur freie Kapazitäten, die die Buchungsseite anzeigt. Ein Anspruch auf einen bestimmten Platz besteht nur beim Fix-Desk.
Ein Tagespass gilt für den gebuchten Kalendertag während der Öffnungszeiten. Nicht genutzte Tagespässe verfallen am Ende des Tages, soweit Sie nicht rechtzeitig storniert haben (§ 9).
Mit der 10er-Karte buchen Sie einzelne Tage im Portal; jeder gebuchte Tag verbraucht ein Guthaben. Nicht eingelöste Tage verfallen nach Ablauf der Gültigkeit von 6 Monaten ab Kauf.
Zeiten für den Schulungsraum beginnen und enden zu den gebuchten Uhrzeiten einschließlich Auf- und Abbau. Eine Überschreitung berechnen wir anteilig nach dem gültigen Stundenpreis, wenn der Raum anschließend nicht belegt ist; sonst müssen Sie den Raum pünktlich räumen.

§ 5 Preise

Es gelten die Preise, die bei der Buchung bzw. im Vertragsdokument angegeben sind.
Gegenüber Verbrauchern weisen wir Gesamtpreise einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer aus. Gegenüber Unternehmern können zusätzlich Nettopreise angegeben werden; die Umsatzsteuer kommt dann in der jeweils gesetzlichen Höhe hinzu.
Der Umsatzsteuersatz richtet sich nach der jeweiligen Leistung und wird auf der Buchungsseite und in der Rechnung ausgewiesen.
Bei Monatsverträgen können wir die Preise mit Wirkung für die Zukunft ändern, wenn wir Ihnen die Änderung mindestens sechs Wochen vor ihrem Inkrafttreten in Textform mitteilen. Sie können den Vertrag dann bis zum Inkrafttreten der Änderung ohne Einhaltung einer Frist auf diesen Zeitpunkt kündigen; darauf weisen wir in der Mitteilung hin. Gegenüber Verbrauchern wird eine Preiserhöhung nur wirksam, wenn Sie ihr ausdrücklich zustimmen; stimmen Sie nicht zu, läuft der Vertrag zum bisherigen Preis weiter und beide Seiten können ihn ordentlich kündigen.

§ 6 Zahlung

Sie zahlen per Überweisung auf Rechnung oder per SEPA-Lastschrift, je nachdem, was Sie bei der Buchung wählen und wir für das Produkt anbieten.
Fälligkeit: Tagespass, 10er-Karte und Schulungsraum sind mit Vertragsschluss in Rechnung gestellt und innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungszugang zu zahlen, spätestens jedoch vor Beginn der Nutzung, wenn diese früher liegt und wir dies bei der Buchung angeben. Monatsentgelte sind monatlich im Voraus jeweils zum ersten Werktag des Monats fällig; die Rechnung erhalten Sie zu Beginn jedes Monats. Beginnt ein Monatsvertrag im laufenden Monat, berechnen wir den ersten Monat anteilig nach Kalendertagen.
Überweisung: Die Rechnung enthält unsere Bankverbindung (IBAN , ) sowie einen QR-Code für die Überweisung mit Ihrer Banking-App. Bitte geben Sie die Rechnungsnummer als Verwendungszweck an.
SEPA-Lastschrift: Erteilen Sie uns ein SEPA-Lastschriftmandat, ziehen wir die fälligen Beträge von Ihrem Konto ein. Unsere Gläubiger-Identifikationsnummer lautet (wird nachgereicht); die Mandatsreferenz teilen wir Ihnen mit dem Mandat mit. Wir kündigen Ihnen jede Lastschrift mit Betrag und Fälligkeitstag mindestens 5 Kalendertage vor der Belastung an (Vorabankündigung, in der Regel mit der Rechnung). Sie sind damit einverstanden, dass diese Frist kürzer ist als die im SEPA-Verfahren übliche Frist von 14 Tagen. Bitte sorgen Sie für ausreichende Deckung Ihres Kontos.
Rücklastschrift: Wird eine Lastschrift aus von Ihnen zu vertretenden Gründen nicht eingelöst oder zurückgegeben (z. B. mangelnde Deckung, falsche Kontodaten, unberechtigter Widerspruch), erstatten Sie uns die uns tatsächlich entstandenen Bankgebühren. Eine darüber hinausgehende Pauschale berechnen wir nicht. Ihr Recht, innerhalb von acht Wochen ab Belastung die Erstattung einer autorisierten Lastschrift bei Ihrer Bank zu verlangen, bleibt unberührt; Ihre Zahlungspflicht aus dem Vertrag bleibt davon jedoch bestehen.
Rechnungen erhalten Sie elektronisch per E-Mail und im Portal. Unternehmer erhalten auf Wunsch eine elektronische Rechnung in einem strukturierten Format (z. B. XRechnung oder ZUGFeRD).
Gegen unsere Forderungen können Sie nur mit unbestrittenen oder rechtskräftig festgestellten Forderungen aufrechnen. Das gilt nicht für Gegenforderungen aus demselben Vertragsverhältnis, insbesondere wegen Mängeln. Gegenüber Verbrauchern bleiben gesetzliche Zurückbehaltungsrechte unberührt.

§ 7 Zahlungsverzug und Mahnung

Zahlen Sie nicht bis zum Ende des Zahlungsziels, geraten Sie ohne weitere Mahnung in Verzug, weil sich der Zahlungstermin ab Rechnungszugang nach dem Kalender berechnen lässt. Unabhängig davon tritt Verzug spätestens 30 Tage nach Fälligkeit und Zugang der Rechnung ein; Verbraucher weisen wir in der Rechnung besonders auf diese Folge hin.
Unser Ablauf bei offenen Beträgen: Zahlungserinnerung, danach erste Mahnung, danach zweite Mahnung mit Ankündigung weiterer Schritte. Die Zahlungserinnerung ist kostenfrei.
Während des Verzugs berechnen wir Verzugszinsen in gesetzlicher Höhe: gegenüber Verbrauchern fünf Prozentpunkte, gegenüber Unternehmern neun Prozentpunkte über dem Basiszinssatz (§ 288 Abs. 1 und 2 BGB).
Gegenüber Unternehmern können wir zusätzlich die gesetzliche Verzugspauschale von 40 Euro verlangen (§ 288 Abs. 5 BGB); sie wird auf einen weitergehenden Schadensersatz wegen Rechtsverfolgungskosten angerechnet.
Gegenüber Verbrauchern berechnen wir für Mahnungen nach Verzugseintritt nur die tatsächlich entstandenen Kosten (z. B. Porto). Ihnen bleibt der Nachweis gestattet, dass uns kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist.
Sind Sie mit Monatsentgelten für zwei aufeinanderfolgende Monate oder mit einem Betrag in Höhe von zwei Monatsentgelten im Verzug, können wir den Vertrag aus wichtigem Grund fristlos kündigen und den Zugang sperren; bei der Geschäftsadresse dürfen wir dann außerdem die Weiterleitung und Herausgabe neu eingehender Post bis zum Ausgleich zurückhalten. Gesetzliche Rechte bleiben unberührt.

§ 8 Widerrufsrecht für Verbraucher

Wenn Sie als Verbraucher einen Vertrag über die Buchungsseite oder das Portal schließen, steht Ihnen ein gesetzliches Widerrufsrecht zu. Einzelheiten ergeben sich aus der Widerrufsbelehrung, die Sie vor Vertragsschluss erhalten und die im Portal abrufbar ist.
Sie können den Widerruf auch über die Funktion „Vertrag widerrufen“ im Portal erklären (/widerrufen).
Möchten Sie die Leistung schon vor Ablauf der Widerrufsfrist nutzen (z. B. einen Tagespass für morgen), können Sie das bei der Buchung ausdrücklich verlangen. Widerrufen Sie danach, zahlen Sie einen anteiligen Betrag für die bis zum Widerruf erbrachten Leistungen. Ist die Leistung vollständig erbracht, erlischt das Widerrufsrecht, wenn Sie dem vorzeitigen Beginn zugestimmt und bestätigt haben, dass Ihnen dieses Erlöschen bekannt ist.
Die Stornoregeln in § 9 gelten für Verbraucher nur, soweit kein Widerrufsrecht (mehr) besteht. Innerhalb der Widerrufsfrist gehen die gesetzlichen Regeln zum Widerruf vor.

§ 9 Stornierung von Buchungen

Tagespass: Sie können einen gebuchten Tagespass bis 24 Stunden vor Beginn des gebuchten Tages (Öffnungsbeginn) kostenfrei im Portal stornieren. Danach ist der volle Preis zu zahlen. Bei der 10er-Karte wird das Guthaben für einen rechtzeitig stornierten Tag wieder gutgeschrieben.
Schulungsraum: Eine Stornierung ist bis 7 Tage vor dem gebuchten Beginn kostenfrei. Bei einer späteren Stornierung bis 48 Stunden vor Beginn berechnen wir 50 Prozent, danach 100 Prozent des Preises für Raum und Zusatzleistungen.
10er-Karte: Eine noch nicht eingelöste Karte (kein Tag gebucht oder genutzt) können Sie innerhalb der Gültigkeit stornieren; Sie erhalten den Kaufpreis zurück. Ab der ersten Einlösung ist eine Erstattung nicht genutzter Tage ausgeschlossen.
Bei kostenpflichtigen Stornierungen rechnen wir uns ersparte Aufwendungen (z. B. nicht bestellte Bewirtung) und Einnahmen aus einer anderweitigen Vermietung des Platzes oder Raums an. Ihnen bleibt der Nachweis gestattet, dass uns kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.
Maßgeblich ist der Zeitpunkt, zu dem die Stornierung im Portal oder in Textform (z. B. E-Mail an info@finanzprimus.de) bei uns eingeht.
Das gesetzliche Widerrufsrecht von Verbrauchern (§ 8) bleibt unberührt.
Sagen wir eine Buchung ab, erstatten wir bereits gezahlte Beträge vollständig. Weitergehende Ansprüche richten sich nach § 14.

§ 10 Laufzeit, Kündigung und Tarifwechsel bei Monatsverträgen

Flex-Desk und Fix-Desk: Die Mindestlaufzeit beträgt einen Monat ab Vertragsbeginn. Der Vertrag läuft danach auf unbestimmte Zeit und kann von beiden Seiten mit einer Frist von einem Monat zum Monatsende gekündigt werden, frühestens zum Ende der Mindestlaufzeit.
Geschäftsadresse: Die Mindestlaufzeit beträgt 6 Monate ab Vertragsbeginn. Danach läuft der Vertrag auf unbestimmte Zeit und kann von beiden Seiten mit einer Frist von einem Monat zum Monatsende gekündigt werden, frühestens zum Ende der Mindestlaufzeit.
Abweichende Laufzeiten und Fristen im Vertragsdokument gehen vor.
Die Kündigung bedarf der Textform (z. B. E-Mail). Sie können außerdem über die Funktion „Verträge hier kündigen“ im Portal kündigen (/kuendigen); Sie erhalten eine Eingangsbestätigung.
Das Recht beider Seiten zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt. Ein wichtiger Grund liegt für uns insbesondere vor bei Zahlungsverzug nach § 7 Abs. 6, bei wiederholten oder schweren Verstößen gegen die Hausordnung trotz Abmahnung, bei Nutzung der Geschäftsadresse für rechtswidrige Zwecke oder wenn die nach dem Geldwäschegesetz erforderlichen Pflichten nicht erfüllt werden können (§ 13).
Tarifwechsel: Einen Wechsel in einen höherwertigen Tarif (z. B. von Flex-Desk zu Fix-Desk oder von „Adresse“ zu „Adresse mit Scan“) können Sie jederzeit zum nächsten Monatsersten beantragen, sofern Kapazität vorhanden ist. Ein Wechsel in einen günstigeren Tarif ist mit der Kündigungsfrist nach Abs. 1 oder 2 möglich. Die Mindestlaufzeit des neuen Tarifs beginnt nicht neu, sofern das Vertragsdokument nichts anderes bestimmt.
Bei Vertragsende geben Sie Schlüssel, Zugangskarten und überlassene Gegenstände zurück und räumen Ihren Platz. Zurückgelassene Gegenstände bewahren wir zwei Wochen auf und fordern Sie in Textform zur Abholung auf; danach dürfen wir sie auf Ihre Kosten entsorgen, soweit sie erkennbar keinen nennenswerten Wert haben, und im Übrigen nach den gesetzlichen Vorschriften verwerten.

§ 11 Kaution beim Fix-Desk

Beim Fix-Desk leisten Sie eine Kaution in Höhe von eine Monatsmiete, soweit im Vertragsdokument nichts anderes angegeben ist. Sie ist mit der ersten Monatsrechnung fällig.
Die Kaution sichert alle Ansprüche aus dem Vertrag, insbesondere offene Entgelte und Schäden. Sie wird nicht verzinst.
Nach Vertragsende und Rückgabe aller überlassenen Gegenstände rechnen wir innerhalb von vier Wochen ab und zahlen das Guthaben auf Ihr Konto aus. Offene Forderungen dürfen wir verrechnen.

§ 12 Geschäftsadresse und Postservice

Adresse: Sie dürfen die Anschrift des Standorts (Frankfurter Straße 42, 53773 Hennef (Sieg)) als Geschäfts- oder Postanschrift nutzen, z. B. im Impressum, auf Geschäftspapier und gegenüber Behörden und Registern. Die Nutzung ist erst nach unserer Freigabe zulässig, die nach erfolgreicher Identitätsprüfung (§ 13) erfolgt. Die Anschrift ist so zu verwenden, dass Sendungen eindeutig Ihnen zugeordnet werden können (Name bzw. Firma wie im Vertrag angegeben). Ob die Anschrift als Sitz oder als ladungsfähige Anschrift im Rechtsverkehr ausreicht, müssen Sie selbst prüfen; eine Rechtsberatung erbringen wir nicht.
Annahme: Wir nehmen an Sie adressierte Briefe und kleine Sendungen während der Öffnungszeiten entgegen. Pakete und sperrige Sendungen nehmen wir nur nach Absprache an. Einschreiben, Zustellungen mit Unterschrift, förmliche Zustellungen und Nachnahmesendungen nehmen wir nur an, wenn Sie uns dazu im Vertrag ausdrücklich bevollmächtigt haben (Empfangsvollmacht). Ohne Vollmacht verweigern wir die Annahme oder lassen die Sendung zur Abholung bei der Post bzw. dem Zusteller hinterlegen und informieren Sie. Nachnahme- und Zollbeträge legen wir nicht aus.
Benachrichtigung: Über eingegangene Sendungen informieren wir Sie im Portal und auf Wunsch per E-Mail am Tag des Eingangs oder am folgenden Werktag.
Scan (Stufe „Adresse mit Scan“): Sie bevollmächtigen uns, an Sie gerichtete Briefsendungen zu öffnen, einzuscannen und Ihnen als Datei im Portal bereitzustellen. Sendungen, die erkennbar als „persönlich“ oder „vertraulich“ gekennzeichnet sind, öffnen wir nur, wenn Sie das im Portal ausdrücklich freigegeben haben. Wir lesen Sendungen nicht weiter, als es für die Zuordnung und den Scan nötig ist, und behandeln ihren Inhalt vertraulich.
Nachsendung (Stufe „Adresse mit Nachsendung“): Wir senden die Post im vereinbarten Rhythmus an die von Ihnen angegebene Anschrift. Porto und Versandkosten berechnen wir zusätzlich nach Aufwand, soweit sie nicht im Preis enthalten sind. Für die Beförderung durch den Postdienstleister sind wir nicht verantwortlich.
Abholung und Aufbewahrung: Nicht nachgesandte Originale können Sie während der Öffnungszeiten abholen. Wir bewahren Originale bis zu drei Monate nach Eingang auf. Eingescannte Originale bewahren wir nach dem Scan 30 Tage auf und vernichten sie danach datenschutzgerecht, wenn Sie nicht vorher die Herausgabe oder Nachsendung verlangen. Scans stehen Ihnen im Portal bis zum Vertragsende zur Verfügung; bitte speichern Sie wichtige Dokumente selbst.
Fristen: Die Wahrung von Fristen, die durch eingehende Post ausgelöst werden, liegt bei Ihnen. Wir haften für eine verspätete Weitergabe nur nach § 14.
Vertragsende: Nach Vertragsende dürfen Sie die Anschrift nicht mehr verwenden und müssen sie insbesondere aus Impressum, Registern und Geschäftspapieren entfernen. Danach eingehende Post nehmen wir bis zu einem Monat an und senden sie gegen Erstattung der Kosten nach oder vermerken „Empfänger unbekannt verzogen“. Ab Vertragsende dürfen wir die Annahme verweigern.
Die Geschäftsadresse darf nicht für rechtswidrige Zwecke, zur Verschleierung der Identität oder für Tätigkeiten genutzt werden, für die Sie die erforderlichen Erlaubnisse nicht besitzen.

§ 13 Identitätsprüfung nach dem Geldwäschegesetz

Beim Vertrag über eine Geschäftsadresse sind wir als Verpflichtete nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 13 Buchst. c GwG) gesetzlich verpflichtet, vor Beginn der Geschäftsbeziehung Ihre Identität festzustellen und zu überprüfen, wirtschaftlich Berechtigte festzustellen und zu prüfen, ob eine politisch exponierte Person beteiligt ist. Einzelheiten erläutert unser gesondertes Informationsblatt zur Identitätsprüfung.
Sie sind gesetzlich verpflichtet, uns die dafür erforderlichen Angaben und Unterlagen zur Verfügung zu stellen und Änderungen während der Vertragslaufzeit unverzüglich mitzuteilen (§ 11 Abs. 6 GwG).
Wir dürfen und müssen eine Kopie Ihres Ausweisdokuments anfertigen und die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren (§ 8 GwG).
Können wir die Identitätsprüfung nicht abschließen, dürfen wir die Geschäftsbeziehung nicht begründen bzw. müssen sie beenden (§ 10 Abs. 9 GwG). In diesem Fall wird die Adresse nicht freigegeben bzw. die Freigabe widerrufen, und wir dürfen den Vertrag fristlos kündigen. Bereits gezahlte Entgelte für nicht erbrachte Leistungszeiträume erstatten wir.
Wir überprüfen die Angaben in angemessenen Abständen und bei Anlass erneut.

§ 14 Haftung

Wir haften unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, bei schuldhafter Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit, nach dem Produkthaftungsgesetz sowie im Umfang einer von uns übernommenen Garantie.
Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Pflichten, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung Sie regelmäßig vertrauen dürfen, z. B. die Überlassung des gebuchten Platzes) ist unsere Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.
Im Übrigen ist unsere Haftung für leichte Fahrlässigkeit ausgeschlossen.
Die vorstehenden Regeln gelten auch für unsere gesetzlichen Vertreter, Mitarbeiter und Erfüllungsgehilfen.
Gegenüber Unternehmern ist die verschuldensunabhängige Haftung für bei Vertragsschluss vorhandene Mängel der Mietsache (§ 536a Abs. 1 Alt. 1 BGB) ausgeschlossen. Ihre Rechte auf Minderung und zur Kündigung bleiben unberührt.
Für von Ihnen eingebrachte Gegenstände (z. B. Laptops, Unterlagen) übernehmen wir keine Verwahrung; wir haften dafür nur nach Abs. 1 bis 3. Bitte nutzen Sie vorhandene abschließbare Fächer und versichern Sie wertvolle Gegenstände selbst.
Sie haften für Schäden, die Sie, Ihre Mitarbeiter oder Ihre Gäste schuldhaft verursachen, nach den gesetzlichen Vorschriften.

§ 15 Nutzung und Pflichten des Mieters

Sie nutzen Arbeitsplatz, Räume und Ausstattung pfleglich und nur zu Bürozwecken bzw. zum gebuchten Zweck. Die Hausordnung in der jeweils am Standort ausgehängten und im Portal abrufbaren Fassung ist Bestandteil des Vertrags.
Eine Untervermietung oder Überlassung an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht erlaubt. Gäste dürfen Sie im Rahmen der Hausordnung mitbringen; Sie sind für sie verantwortlich.
Zugangsmittel (Schlüssel, Karten, Codes) sind persönlich und sicher aufzubewahren. Verlust melden Sie uns unverzüglich. Die Kosten für Ersatz und, falls aus Sicherheitsgründen erforderlich, für den Austausch von Schließmitteln tragen Sie, wenn Sie den Verlust zu vertreten haben.
Sie nutzen das bereitgestellte Netzwerk nur im Rahmen der geltenden Gesetze und der Hausordnung. Für Inhalte und Handlungen über Ihren Zugang sind Sie selbst verantwortlich.
Schäden und Mängel zeigen Sie uns unverzüglich an.
Wir dürfen die Räume zu üblichen Zeiten betreten, soweit dies für Reinigung, Wartung, Reparatur oder Gefahrenabwehr erforderlich ist; beim Fix-Desk nehmen wir dabei Rücksicht auf Ihre Belange.

§ 16 Datenschutz

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten nach den Vorschriften der Datenschutz-Grundverordnung. Einzelheiten erläutert unsere Datenschutzerklärung, die auf der Buchungsseite und im Portal abrufbar ist. Ansprechpartner für den Datenschutz: Primus Finanzdienst GmbH, Frankfurter Straße 42, 53773 Hennef (Sieg), info@finanzprimus.de.

§ 17 Streitbeilegung

Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

§ 18 Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gegenüber Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur, soweit Ihnen dadurch nicht der Schutz zwingender Bestimmungen des Staates entzogen wird, in dem Sie Ihren gewöhnlichen Aufenthalt haben.
Sind Sie Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag der Sitz des Betreibers (Hennef (Sieg)). Für Verbraucher gelten die gesetzlichen Gerichtsstände.
Änderungen und Ergänzungen von Monatsverträgen bedürfen der Textform. Unsere Monatsverträge haben eine unbestimmte Laufzeit mit monatlicher Kündigungsmöglichkeit; die besondere Formvorschrift für Mietverträge über mehr als ein Jahr (§ 550 in Verbindung mit § 578 BGB) betrifft sie daher nicht. Wird im Einzelfall eine feste Laufzeit von mehr als einem Jahr vereinbart, muss der Vertrag einschließlich aller wesentlichen Änderungen in Textform geschlossen werden.
Sollte eine Bestimmung dieser Bedingungen unwirksam sein, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung treten die gesetzlichen Vorschriften.